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Plantilla de punch list en Excel: lista de pendientes de obra

El punch list es la lista de pendientes que quedan antes de entregar una obra o un departamento: detalles por corregir, cada uno con su responsable y su fecha. Esta plantilla de Excel trae listas desplegables, filtros y un conteo de pendientes abiertos y cerrados.

También está en PDF para llevarla impresa al recorrido. Incluye una hoja de ejemplo llenada.

Excel Descargar ExcelCon listas y filtros (.xlsx) · 21 KB PDF Descargar PDFPara imprimir · 46 KB

Gratis y sin registro. También puedes descargar el ejemplo llenado en PDF.

Vista previa

Así se ve el formato, con un ejemplo llenado

El archivo descargable trae las mismas secciones, en blanco. Datos de ejemplo.

Punch list · Lista de pendientes

Ejemplo

Datos del recorrido

Proyecto
Residencial Los Pinos
Unidad / área
Torre A, dpto. 201
Fecha del recorrido
07/10/2026
Elaborado por
Arq. Sofía Mendoza
Contratista
Constructora Andina S.A.C.
Entrega comprometida
21/10/2026

Lista de pendientes

N.ºUbicación / ambienteDescripción del pendienteEspecialidadPrioridadResponsableFecha límiteEstadoFecha de cierreVerificado por
1Sala comedorFisura diagonal en el muro, junto a la ventana.ArquitecturaAltaSubcontratista de acabados14/10/2026En proceso
2Baño principalFragua incompleta en el piso, junto a la ducha.ArquitecturaMediaSubcontratista de acabados14/10/2026Cerrado12/10/2026S. Mendoza
3CocinaFiltración en la unión de la tubería de desagüe.SanitariasCríticaContratista general09/10/2026Cerrado09/10/2026S. Mendoza
4Dormitorio principalPuerta del clóset roza el piso al cerrar.CarpinteríaBajaCarpintero18/10/2026Abierto
5LavanderíaTomacorriente sin tapa.EléctricasAltaContratista general11/10/2026Abierto
6TerrazaManchas de pintura en el contrazócalo.PinturaBajaPintor18/10/2026Abierto
ContratistaNombre, firma y fecha
Supervisión / propietarioNombre, firma y fecha

Paso a paso

Cómo usar la plantilla de punch list

  1. Recorre ambiente por ambiente

    Sigue siempre el mismo orden (por ejemplo, de la entrada hacia adentro) para no saltarte nada.

  2. Un pendiente por fila

    Ubicación precisa y una descripción que el responsable entienda sin ir contigo: qué está mal y dónde exactamente.

  3. Asigna especialidad y responsable

    La especialidad agrupa el trabajo (filtra por "Eléctricas" y se lo envías al electricista). Sin responsable, nadie lo corrige.

  4. Pon prioridad y fecha límite

    Lo que impide la entrega o es un riesgo va como crítico o alto, con la fecha más cercana.

  5. Actualiza el estado en cada visita

    Abierto, en proceso o cerrado, con la fecha de cierre y quién lo verificó. El conteo de arriba muestra cuánto falta.

  6. Firma al cerrar la lista

    Cuando todo está cerrado, firman el contratista y quien recibe. Es la constancia de entrega.

Errores comunes

Ejemplo real

El mismo informe, hecho con Obsiva

Fotos anotadas, cada observación con severidad, responsable y acción, y un resumen al inicio. Sin pasar nada a Word.

App de punch list → · Guía: Punch list en español: qué es y cómo se hace →

Preguntas frecuentes

Lo que suelen preguntar

¿Qué es un punch list?

Es la lista de pendientes que quedan al final de una obra: detalles por corregir antes de la entrega, cada uno con ubicación, responsable, fecha límite y estado. En inglés también se llama snag list.

¿Cuál es la diferencia entre punch list y snag list?

Ninguna en la práctica: punch list es el término de Estados Unidos y snag list el del Reino Unido. Los dos son la lista de defectos o pendientes antes de la entrega.

¿La plantilla funciona en Google Sheets?

Sí. Ábrela en Google Drive: las listas desplegables, los filtros y el conteo de pendientes siguen funcionando.

¿Cómo se usa en la entrega de un departamento?

Recorres el departamento con el propietario, anotas cada detalle en una fila, la inmobiliaria o constructora corrige y en la siguiente visita marcas lo cerrado. Cuando no queda nada abierto, firman la entrega.

¿Puedo hacer el punch list desde el celular?

Sí. En Obsiva tomas la foto de cada pendiente, dictas qué está mal y la app arma la lista con responsable y prioridad. En la siguiente visita ves lo abierto, agregas la foto de cierre y el PDF muestra el antes y el después.

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