Punch list en español
App de punch list: la lista de pendientes, con fotos, desde tu celular
Recorre la obra o el departamento, toma la foto de cada pendiente y dicta qué está mal. Obsiva arma el punch list con ubicación, prioridad y responsable, y en la siguiente visita te muestra lo que sigue abierto.
- Gratis para empezar
- Sin cuenta
- Funciona sin señal
Por ahora Obsiva está solo en Android. Ábrelo desde un teléfono Android para instalarlo.
¿Estás en la computadora?Escanea con la cámara de tu Android para instalar.
El punch list en Excel se queda en la computadora
El recorrido se hace con el celular en la mano, pero la lista se arma después, en la oficina, copiando fotos y notas. Cuando llega al contratista ya pasó un día.
Como se hace hoy
- Fotos en la galería y notas en un papel.
- La lista se pasa a Excel en la noche.
- Cada uno tiene su versión de la lista.
- Nadie recuerda cómo estaba el pendiente antes de corregirlo.
Con Obsiva
- Cada foto es un pendiente, con su ubicación.
- Dictas qué está mal y la IA lo redacta claro.
- Responsable, prioridad y acción en cada pendiente.
- El PDF muestra el antes y el después de cada uno.
Cómo funciona
Del recorrido al punch list en PDF
Funciona igual para la entrega de una obra, de un departamento o de un local.
Toma la foto del pendiente
Marca el detalle con una flecha o un círculo. Cada foto se vuelve un pendiente.
Dicta qué está mal
"Fragua incompleta en el piso del baño, junto a la ducha." En español o en inglés.
Revisa lo que redactó la IA
Título, ubicación, descripción, severidad, responsable y acción recomendada. Todo se puede editar.
Comparte el punch list
Genera el PDF con tu firma y envíalo al contratista por correo o chat antes de irte.
Da seguimiento en la siguiente visita
Ves los pendientes abiertos, agregas la foto de cierre y los marcas como cerrados.
Cierra con el antes y el después
El reporte muestra cada pendiente con su foto inicial y la de cierre.
El reporte
Así se ve el punch list en PDF
Un reporte hecho con Obsiva en una visita de obra. Datos de ejemplo.
PortadaTotal por severidad y lo que necesita atención inmediata.
Resumen ejecutivoRedactado por la IA al cerrar la visita, ordenado por severidad.
Observaciones con fotosFotos anotadas, ubicación, responsable, acción y foto de cierre.
FirmasDe quien elabora y de quien recibe.
Hecho para el recorrido de entrega
Una mano libre, poca señal y muchos ambientes.
Funciona sin señal
En sótanos y departamentos sin internet. La IA redacta cuando vuelve la conexión.
Fotos anotadas
Flechas, círculos y texto para señalar exactamente dónde está el pendiente.
Seguimiento hasta cerrar
Lo abierto pasa a la siguiente visita con su historial de fotos.
Plantilla de recepción de inmueble
Ambientes y responsables típicos de una entrega: sala, cocina, baños; inmobiliaria, constructora, propietario.
En inglés si lo necesitas
Con Pro, entrega el punch list en inglés o bilingüe, para clientes o casas matrices que leen en inglés.
Programa la siguiente visita
Agéndala en el proyecto; al empezarla trae los pendientes abiertos.
Plantilla gratis
¿Prefieres Excel? Descarga la plantilla de punch list
Gratis, con listas desplegables, filtros, conteo de pendientes y una hoja de ejemplo. También en PDF para imprimir.
Ver la plantilla Guía: Punch list en español →Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar
¿Qué es un punch list?
Es la lista de pendientes que quedan antes de entregar una obra, un departamento o un local: cada detalle por corregir con su ubicación, responsable, prioridad y estado. En inglés también se le dice snag list.
¿Obsiva sirve como app de punch list?
Sí. Cada foto es un pendiente con ubicación, severidad, responsable y acción. En la siguiente visita ves lo que sigue abierto, agregas la foto de cierre y lo marcas como cerrado. El PDF muestra el antes y el después.
¿Puedo usarlo en la entrega de departamentos?
Sí. La plantilla de recepción de inmueble trae los ambientes (sala, cocina, baños, dormitorios) y los responsables típicos (inmobiliaria, constructora, propietario).
¿El contratista necesita instalar la app?
No. Recibe el punch list en PDF por correo, WhatsApp o la app que use.
¿Funciona sin internet?
Sí. Las fotos, el dictado y los pendientes se guardan en el teléfono. La IA redacta cuando vuelve la señal y mientras tanto puedes seguir trabajando.
¿Cuánto cuesta?
Empezar es gratis: 3 reportes compartidos al mes, sin límite de pendientes por reporte e IA incluida (60 observaciones redactadas al mes). Pro es una suscripción mensual o anual; ves el precio en tu moneda en Google Play.
Tu próximo punch list, listo antes de salir de la obra
Instala Obsiva gratis y úsalo en tu próximo recorrido. Sin cuenta y sin tarjeta.
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