App de lista de pendências
Lista de pendências no celular: fotos, voz e PDF antes de sair da obra
Percorra a obra, fotografe cada pendência e diga o que está errado. O Obsiva monta a lista de pendências com local, prioridade e quem corrige, e na próxima vistoria mostra o que continua aberto.
- Grátis para começar
- Sem conta
- Funciona offline
Está no computador?Escaneie com a câmera do seu iPhone ou Android para instalar.
Lista de pendências em planilha fica presa no notebook
A vistoria é feita com o celular na mão, mas a lista é montada depois, no escritório, copiando fotos e anotações. Quando chega ao empreiteiro, já se foi um dia.
Como é feito hoje
- Fotos na galeria, anotações no papel.
- A lista é digitada no Excel à noite.
- Cada um tem a sua versão da lista.
- Ninguém lembra como estava o item antes do reparo.
Com o Obsiva
- Cada foto é uma pendência, com o local.
- Você diz o que está errado e a IA escreve com clareza.
- Responsável, prioridade e ação em cada pendência.
- O PDF mostra o antes e o depois de cada uma.
Como funciona
Da vistoria ao PDF da lista de pendências
Funciona igual para um prédio, um apartamento ou uma loja.
Fotografe a pendência
Marque com uma seta ou um círculo. Cada foto vira uma pendência.
Diga o que está errado
"Falta rejunte no piso do banheiro, ao lado do box." Dite no seu idioma.
Revise o que a IA escreveu
Título, local, descrição, gravidade, responsável e ação recomendada. Tudo é editável.
Compartilhe a lista
Gere o PDF assinado e envie ao empreiteiro por e-mail ou WhatsApp antes de sair.
Acompanhe na próxima vistoria
Veja as pendências abertas, adicione a foto do reparo e marque como resolvidas.
Feche com o antes e o depois
O relatório mostra cada pendência com a primeira foto e a foto do reparo.
O relatório
Como fica o PDF da lista de pendências
Um relatório feito com o Obsiva em uma vistoria. Dados de exemplo.
Capa e resumo executivoTotal por gravidade, o que precisa de atenção imediata e o resumo escrito pela IA ao fechar a visita.
Observações com fotosFotos marcadas, local, responsável, descrição, ação recomendada e foto da correção.
Feito para a vistoria
Uma mão livre, sinal fraco e muitos ambientes.
Funciona offline
Em subsolos e apartamentos sem sinal. A IA escreve quando a conexão volta.
Fotos marcadas
Setas, círculos e texto para mostrar exatamente onde está o problema.
Acompanhamento até resolver
As pendências abertas passam para a próxima vistoria com o histórico de fotos.
Modelo de vistoria de entrega
Ambientes e partes típicos da entrega de um imóvel: cozinha, banheiros, quartos; incorporadora, construtora, proprietário.
Bilíngue quando precisar
Com Pro, dite em português e entregue em inglês, espanhol ou francês, ou nos dois idiomas lado a lado.
Agende a próxima vistoria
Deixe marcada no projeto; ao iniciá-la, as pendências abertas vêm junto.
Modelo grátis
Prefere planilha? Baixe o modelo grátis de lista de pendências
Excel e PDF, com listas suspensas, filtros, contagem de pendências abertas e um exemplo preenchido.
Ver o modeloPerguntas frequentes
O que costumam perguntar
O que é uma lista de pendências?
É a lista do que falta corrigir antes de entregar uma obra, um apartamento ou uma loja: cada item com local, responsável, prioridade e status. Em inglês, é a punch list.
Posso usar o Obsiva como app de lista de pendências?
Sim. Cada foto é uma pendência com local, gravidade, responsável e ação. Na vistoria seguinte, você vê o que continua aberto, adiciona a foto do reparo e marca como resolvida. O PDF mostra o antes e o depois.
O empreiteiro precisa ter o app?
Não. Ele recebe a lista de pendências em PDF por e-mail, WhatsApp ou o app que usar.
Funciona offline?
Sim. Fotos, ditados e pendências ficam salvos no celular. A IA escreve quando a conexão volta, e você continua trabalhando enquanto isso.
Tem versão para iPhone?
Sim. O Obsiva está na App Store para iPhone e no Google Play para Android.
Quanto custa?
Começar é grátis: 3 relatórios compartilhados por mês, observações ilimitadas e IA incluída (60 observações por mês). O Pro é uma assinatura mensal ou anual; a App Store ou o Google Play mostram o preço na sua moeda.
Sua próxima lista de pendências, pronta antes de sair da obra
Instale o Obsiva grátis e use na próxima vistoria. Sem conta e sem cartão.
